Highest und Best-Use-Analysen
Verkaufen oder halten? Gibt es versteckte Nutzungspotentiale oder Optimierungsideen? Sanieren? Modernisieren? Investieren? Bei Highest und Best-Use-Analysen geht es um Handlungsempfehlungen.
Ziel der Analyse sind Nutzungs-, Umnutzungs- oder Verwertungspotentiale einzelner Liegenschaften aufzuzeigen.
Dies betrifft beispielsweise folgende Punkte:
- Vorhandene Bausubstanz
- Planungs- und baurechtliche Vorgaben z.B. durch Flächennutzungs- oder Bebauungspläne aus aktuellen städteplanerischen Aktivitäten
- Nutzungsalternativen oder -restriktionen, die sich aus der Grundstückslage ergeben
- Anforderungen von einschlägigen Nachfragern auf dem Immobilienmarkt
- Zeitlicher Nutzungs- bzw. Entwicklungshorizont
Sämtliche Ergebnisse werden eingehend gewürdigt und mit Handlungsempfehlungen versehen. Am Ende leistet diese Arbeit einen entscheidenden Beitrag zur wirtschaftlichen Optimierung des Immobilienbestandes im Sinne von Modernisierung, Vermietung, Entwicklung oder Verkauf.
